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- Ort: 48249 Dülmen, Kreis Coesfeld
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.duelmen.de!
Lage: ländliche Alleinlage
Grundstück: ca. 8,0 ha (Zupachtung von weiteren 6,0
ha möglich)
Baujahr: ca. 1980
Wohnfläche: ca. 260 m²
Nutzfläche: ca. 900 m²
BESCHREIBUNG:
Der Reitanlage wurde in den 80er Jahren nach Anregungen und
Vorschlägen von Herrn Dr. Rainer Klimke erbaut. Das Objekt
ist mit dem Ziel erbaut, kosten- und zeitsparendes Arbeiten durch
praktische Aufteilung zu gewärleisten.
Alle anfallenden Instandhaltungen wurden durchgeführt (z.B
neueste Brandschutzmaßnahmen), so dass kein Reparaturstau
entstanden ist.
Der reiterliche Betrieb wurde in den letzten Jahren professionell
geführt, war teilverpachtet und voll ausgelastet. Durch
den beabsichtigten Verkauf ist die Basis jetzt wieder rein privat.
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- Es hat sich eine nette Gemeinschaft
von überwiegend Freizeitreitern gebildet, die auch gerne
"übernommen" werden möchten. Freie Boxenkapazitäten
für weitere Aktivitäten stehen selbstverständlich
bereit.
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- Gebäude 1:
Reithalle, 20 x 40 m, 20 Pferdeboxen, 2 Sattelkammern, Waschbox
mit warm und kalt Wasser, Solarium, 1 Wohnung ca 70 m² (derzeit
vermietet), Reiterstübchen, Toiletten etc.
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- Gebäude 2:
15 Pferdeboxen einzeln (können zu Laufboxen umfunktioniert
werden), 1 Sattelkammer (kann zur Pferdebox zurückgebaut
werden), 2 Außenboxen, Strohlager, Fuhrparkremise, Futterlager
mit Haferquetsche etc., 1-Zimmer-Appartement sowie eine ca. 70
m Wohnung (derzeit vermeitet)
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- Gebäude 3:
Wohnhaus mit Büro und Garagentrakt
neuwertig mit insgesamt 150 m² Wohn- und Nutzfläche,
Einbauküche, Specksteinofen etc.
- Arrondierte Fläche
von ca. 80.000 m² Eigentumsfläche. Zupacht von Flächen
in der Größe von ca. 80.000 m² ist möglich.
- Freilauf-Führanlage
für 6 Pferde mit elektr. Steuerung
Außenreitplatz 20 x 60 m
Paddock
5 eigene Weiden und 1 gepachtete Weide
weitere, nicht eingezäunte Grasflächen
Bezugstermin: Nach Vereinbarung
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