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- Ort: 49838 Handrup, Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde
Lengerich. Die Samtgemeinde Lengerich liegt im südlichen
Teil des Landkreises Emsland.
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- Weitere Informationen zum
Ort erhalten Sie unter www.lengerich-emsland.de !
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- Lage: ruhige ländliche Lage, Blick über
Felder, zur einen Grundstücksseite ein Nachbarhaus (ca.
25 m Entfernung von Haus zu Haus), ansonsten freier Blick
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- Grundstücksgröße: ca. 1.704 m²
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- Baujahr: ca. 1957
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- Wohnfläche: ca. 140 m²
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- Raumaufteilung:
EG - Wohn- und Esszimmer (Rohbauzustand), Küche (fertig
gestellt), HWR (fertig gestellt), Gäste-WC (Rohbauzustand),
Flur (teilrenoviert), 2 Schlafzimmer (fertig gestellt), Bad (fertig
gestellt)
OG - 2 Schlafzimmer (fertig gestellt), Flur (renovierungsbedürftig),
(zusätzlich noch eine Ausbaureserve mit einer Fläche
von ca. 37 m²)
KG -Teilkeller mit Vorratsraum und Heizungsraum
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- Nutzfläche: 1 neuwertiges Fachwerkgebäude mit
Geräteraum, Carport und Hundezwinger
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- Ausstattung:
Massive Bauweise, roter Klinker, rote Dachpfanne, dunkelbraune
Holzfenster mit ISO-Verglasung, Erdgasheizung Fabrikat Vaillant,
(aus 2004), Elektroleitungen einschl. Stromkasten neuwertig (aus
2002), Kiefer-Innentüren, Küche mit neuen Bodenfliesen
und Fliesenspiegel, Einbauküche verbleibt im Haus, HWR mit
neuen Bodenfliesen, Waschbecken und separatem Außeneingang,
Flur größtenteils neu gefliest, für die restl.
Fläche sind noch Fliesen vorhanden, ein Zimmer im EG mit
Laminatboden und das andere Zimmer mit Teppichboden, Bad neuwertig
mit Eckwanne, Dusche, Waschbecken, WC, Deckeneinbaustrahler,
Handtuchheizkörper, deckenhoch mit hell marmorierten Fliesen,
bläuliche Bodenfliesen diagonal verlegt, im Wohnzimmer ist
der Kamineinsatz vorgerichtet und muss noch ummauert werden,
Trennwand im Wohnzimmer als Fachwerkkonstruktion mit Klinker
ausgemauert, eine Fensteröffnung ist noch provisorisch geschlossen,
2 Schlafzimmer im EG mit Teppichboden, Dachboden ausbaufähig,
Anschlüsse für Bad sind vorhanden, Hofauffahrt mit
Schlackebelag, Terrasse gepflastert, Grundstück überwiegend
als Grünfläche, Gemüsegarten, als Abgrenzung des
Grundstückes zur Vorderseite ist mit dem Aufmauern von Zaunsäulen
begonnen worden. ...
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- HINWEIS:
Material zur Fertigstellung ist teils vorhanden (Innentüren,
Heizkörper, Klinkersteine, Fliesen). Gegen Aufpreis bietet
der Eigentümer eine Fertigstellung der übrigen Räumlichkeiten
an. Diese Option ist verhandelbar!
- Bezugstermin: nach Vereinbarung
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